Hi Nikaです！
カナダに長期滞在する予定のほとんどはシェアハウスを探すかと思います。
私も2カ月ホームステイをしその後シェアハウスへ移りました。
今回はどのようにシェアハウスを探すかをお伝えしようかと思います！
シェアハウスの種類
シェアハウスとは１つの家に複数人で共同生活を行うことです。
オーナーが一緒に住む場合（シェアハウス）、
オーナーは別のところに住んでいる場合（コンドミニアムシェア）などがあります。
基本的に光熱費は込みの物件が多いです。
毎月決まった日にオーナーに家賃の支払いを行います。
トイレットペーパーなどの消耗品は基本的に各自で購入します。
（まれにオーナーさんが買っていただける場合があります。）
掃除は週ごとに持ち回りで行います。
～シェアハウス～
・個室
・水回りキッチンは共用
・家具は基本的なものは揃っている。
・値段は立地によって大きく変動します。
・ハウスルールがあるところが多い
・住む部屋はベースメント（半地下の部屋が多い）
～コンドミニアムシェア～
・マンションの一室をシェアする為住む部屋によって値段が異なります。
・ジムなどが建物内にある場合が多いので無料で使用できます。
・マスタールームは一番大きな部屋で多くの部屋にはプライベートのバストイレがついています。
ただ家賃がとても高いです。（軽く＄1000は越えます。）
・セカンドルームはマスタールームの次に大きい部屋です。
水回りは共用になります。家賃はマスタールームよりは安くなります。
空きが少なくなかなか募集が出ないのでご希望の方は見つけ次第見に行くのをお勧めします。
・ソラリウム
部屋の壁がすべて窓になっている部屋になります。
景色はとても良いです！ただ、夏はとても暑く、冬はとても寒いです。
カーテンがない場合は外から丸見えになってしまいます。
部屋のサイズも上記２つの部屋よりは小さくなります。
・デン
物置部屋を部屋に変えたものになります。
そのためとても狭いので寝るだけに使用するのであれば問題ないかと思います。
家賃は上記３つの部屋の中で一番安くなっています。
・リビング
ここはその名の通りリビングルームにベットを設置してある部屋になります。
仕切りはありますが、扉はないためセキュリティーは低いかと思います。
仕切りもカーテン等が多いので音とかも気になるかもしれません。
ただ料金は低めの設定が多いです。
シェアハウスを探す流れ
私は下記の流れで探しました。
- ホームステイ退去1カ月前よりシェアハウスの空き状況を確認
使用したホームページ
・JP CANADA
・cragslist - 内見の予約を行う
JP CANADAとcragslist は気になった物件情報のページから直接投稿者にメールを送ることができます。
JP CANADAは投稿者が日本人の場合基本的に日本語で連絡を取ることができます。
（ただオーナーに直接メールしてくださいと記載がある場合や英語で情報が載っている場合は英語で連絡を取ります。）
cragslistは基本的にオーナーさんが投稿しているため英語で連絡を取ります。
物件の投稿者へ連絡を取る際は必ず下記を記載するようにしましょう。
・名前
・年齢
・性別
・身分（学生かワーキングホリデーか等）
・いつから住みたいか
・自分はどんな性格か
・ルールは守れるか
・どのくらい滞在希望か
・内見可能日（日付で伝えるか、曜日と時間で伝える）
・挨拶
・内見時友人を連れていいて良いか。
（私が友人の付き添いに行った際いやな顔をされたことがあったので、、、）
・必要に応じてビザの種類
・その他、投稿に記載されている必要事項
私が内見依頼メールで使用した文面は下記のとおりです。
～ENGLISH～
Hello,
I’m （名前）. I am a Japanese（歳） years old （性別） and I’m the student in
（どこの学校に通っているか。 EX) DT：Dowt Town, Richmond ）.
I saw the posting and very interested in your house.
I’m looking for a room from （いつから入居したいか）.
(Now I stay in （今の滞在方法・・・homestay, dormitory etc)
I will stay Vancouver for（どのくらいバンクーバーに滞在するか）, so I can live long time.
I am a reliable, sociable and outgoing person.
（↑自分の性格を記載）
Also, I can speak English.
I keep tidy, follow the rules and do not have any party.
（ルールが守れる）
Please kindly let me know if I can have an inspection.
I am available at after 16:30pm on Monday-Thursday,15:00pm on Friday.
(but it depend of the place)
（内見可能時間と曜日を記載。念のため時間と場所によると記載しておく）
Kind regards,
（名前）
tel:（携帯電話番号）
mail:（自分のメールアドレス）
日本語でメール可能の場合は上記を日本語にして送りましょう。
友人の内見に行った際オーナーさんがおっしゃっていたのですが、内見依頼メールの中に
「まだ内見可能？？（英語）」のようなメールもありあまり良い印象を持てなかったから人には返信しなかったとの意見もありました。
メールを送る際は丁寧にそして必ず必要事項を記載して送信しましょう。
もしメール内容が不安な場合は学校の先生や友人に見てもらうようにしましょう。
特に文法や単語に不安がある方は必ず見てもらうようにしましょう。
こちらが意図している内容と違うとらえ方をされて獲得したシェアハウスを手放さなければいけなくなった方もいました。 - 実際に内見に行く
内見の予約ができましたら、実際にお部屋を見に行きます。
内見に行く際は1人ではいかないようにしましょう。一緒に行くことによって他の人の意見を聞くことができます。また、1人で行くと襲われてしまう可能性があります。（特に女性の方）
内見の際は下記の確認事項をオーナーさんへ聞きましょう。
～確認事項～
・他の住人の国籍、年齢、性別、学生か働いているか。
・洗濯機、シャワーの使用条件
・掃除の方法
・ハウスルール
・家賃の支払い方法
・家賃に何が含まれているか。
・暖房はあるか
・近所の治安や買い物できる場所の確認。
・鍵があるか
・光熱費はエクストラの支払いがあるか。
（使用量が通常の値を超えた場合）
・ミニマムステイはあるか
（最長、最低どのくらい住めるか）
その他にも聞きたいことがあれば遠慮なく聞くことをお勧めします。 - オーナーさんに今後どうすればよいか確認する。
オーナーさんによってその後の行動が変わります。
よくあるのが、内見に来た人がその場で決めるパターンです。
この場合だとその場で承諾した人が入居できます。
保留にもできますが、もしそのあとに内見に来た方が承諾した場合、
入居できなくなります。
他のパターンとしては、内見希望者全員を招いた後にオーナーが気に入った人に順に連絡をし承諾した方が住民となるパターンです。
この場合自分が気に入ってもオーナーが良いといわない限り住むことができません。
そのため内見に行く際は失礼のないようにしましょう。
よくあるパターンが上記2つです。事前にどのように決めるか聞いておくと良いです。 - 入居確定！！！または再度家探し
気に入った場合はデポジット（大体家賃の半額）を渡して決定しましょう！
入居日等を再度確認し念のためオーナーさんと連絡先を好感しておきましょう。
もし入居するか考えたい方や他の物件と比べたい方は、いったん考えると伝えましょう。
ただ、考えている間に埋まってしまう可能性があるのでお気をつけて。
（実際に私も考え中のところが埋まってしまったことが何度かあります、、、）
いかがでしたでしょうか。
シェアハウス探しはなかなか時間がかかりだんだん焦ってきてしまうと思います。
ですが、私がカナダに来て会った友人たちは皆さん最終的には家を見つけているので
落ち着いて探しましょう。
毎日家の情報が出ているのでこまめにチェックすることをお勧めします。
良いシェアハウスを見付けてカナダ生活を楽しみましょう！
それでは
See You again!
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